匯龍潭精品
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開發商：上海嘉澤文化傳媒有限公司
類型：商業街
商業面積：2500㎡
城市：上海-嘉定區
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最后更新時間：2014年11月11日
租金模式：純租金 其他
狀態：已開業
代理機構：
地址：沙霞路74號
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| 招商對象 |
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大型酒樓|美食廣場,異國美食,快餐|熟食,甜品|軟飲,面包糕點,中餐 |
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| 項目介紹 |
| 匯龍潭精品（暫定名）地塊位于上海市嘉定區老城區南部，地塊北面和西面與匯龍潭公園接壤，東面為匯龍潭公園南入口廣場和博樂路，南臨沙霞路。本項目為改建項目，原有建筑包括三個主要的單體建筑，其中，一個為歷史保護建筑，一個為旅游咨詢服務中心和飲食建筑，一個為飲食建筑。項目占地18385m2，總建筑面積為3097m2。改造后，項目共由4個單體建筑組成： 1號樓為長條形玻璃幕墻鋼結構建筑，建筑內有餐廳大廳、公共空間和開放用餐區，建筑共兩層，層高3.3m，總高6.65m，室內外高差為。0.15m，建筑面積344m2。2號樓主體建筑為民國風格的復古建筑，建筑保留并改造了原有的中式屋頂，并且兩個屋頂之間由新的玻璃盒子聯系到了一起。建筑主要用途為餐飲和原有的旅游咨詢服務中心，旅游咨詢服務中心建筑位于主體建筑首層的東側，其余部分均為餐飲空間。主體建筑共三層，層高3.3m，總高12m，室內外高差0.15m，建筑面積為2134m2。3號樓主體建筑為中式的復古建筑，建筑內有餐飲包房和廚房，廚房屋頂上的大露臺，可作為餐廳的室外就餐區使用，主體建筑共兩層，層高3.2m，總高8.5m，室內外高差0.45m，廚房共一層，層高3.3m，室內外高差0.15m。3號樓建筑面積為377m2。 4號樓為歷史保護建筑，建筑的用途為餐飲，建筑工兩層，總高9.15m，室內外高差0.45m，建筑面積為242m2。項目建筑都有兩個或兩個以上的安全出口或疏散樓梯，其中2號樓的一個安全出口通向公園。4號樓滿足人數、面積、層數等規定設計了一個疏散樓梯和安全出口。建筑的安全疏散距離和寬度均符合國家的相關規定。項目設計本著尊重場地和歷史的理念，去除原有建筑不合理的部分，保留并改造有價值和歷史傳承的元素，并且在這個基礎上注入新的建筑體量和構思，使之形成新與舊、現代與古典的對比，使項目的建筑氣質和價值得以提升。本項目在基本維持旅游咨詢服務中心現狀的前提下，將其余面積整合成餐飲建筑，將西南面的建筑和北面的廚房拆卸，并在項目中部和北部置入兩個東西向的新建筑，將東西兩側的建筑聯系起來。中部的新建筑內部中庭和室外的庭院，使原本三幢毫不相干的建筑互相串聯起來，并形成良好的氛圍公共空間。北面的新建筑是餐飲的廚房，廚房有效地利用了一層被公園圍墻阻擋視線的不利空間，并連通兩個主體建筑，利于商戶靈活租賃。廚房屋頂上和東側建筑的三層部分為大露臺，使得建筑擁有視野良好的戶外活動和就餐的空間。 |
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